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貸款計算機・每月還款試算

還款方式
分段利率、寬限期

第二段利率(例如前 3 期優惠,第 4 期起改成別的利率)

第三段利率(可不填)

換利率那一期,會用當時剩下的本金和期數重新算月付,跟銀行的做法一樣。

每期還款明細(攤還表)

提前還款試算

還完之後

違約金要看契約:有綁約期才會收,比例和算法各家不同。一次還清請向銀行索取指定日期的結清金額,這裡是估算。

方案比較(最多 3 個)

把上面的數字加進比較,再改成另一家銀行的條件加進來,就能並排看月付、總費用和年百分率。

這裡只做計算,實際條件以銀行核貸為準。年利率、費用請以銀行給你的契約或「總費用年百分率」揭露為準。

怎麼用

上面選信貸、車貸或房貸會帶入範例數字,改成你的貸款金額、期間和年利率,就會算出每月要繳多少、總利息和總共要付多少。

有開辦費、手續費就填「一次性費用」,有帳戶管理費就填「每月費用」,會一起算出總費用年百分率(照金管會規定的內部報酬率法)。前幾期優惠利率、房貸寬限期在「分段利率、寬限期」裡設定。

「每期還款明細」列出每一期的本金、利息和剩餘本金,可以下載 CSV 用 Excel 打開;「提前還款試算」可以看在第幾期多還一筆錢能省多少;「方案比較」可以把 2~3 家銀行的條件並排。

所有數字會記在網址裡,按「複製分享連結」傳給家人,打開就是同一組數字;也可以存到「我的試算」,只存在這台裝置。這裡只做計算,實際條件以銀行核貸為準。

常見問題

每月還款怎麼算?

本息平均攤還的公式是:每月應繳 = 貸款金額 × 月利率 × (1 + 月利率)^期數 ÷ [(1 + 月利率)^期數 − 1],月利率 = 年利率 ÷ 12。例如 1,000 萬、2.5%、30 年,每月 39,512 元。

總費用年百分率是什麼?

把利息和開辦費、帳戶管理費、信用查詢費這些「借這筆錢一定要付」的費用合在一起,換算成一個年利率。金管會規定用內部報酬率法、一年以 12 個月計算,這裡用同一套方法。違約金、火險地震險、代書費等不算進去。

本息平均攤還和本金平均攤還差在哪?

本息平均攤還每月繳一樣多,前期繳的大多是利息;本金平均攤還每月還一樣多的本金,第一期繳最多、之後逐月減少,總利息比較少。兩種都可以在上面切換比較。

提前還款要選「月付降低」還是「提早還完」?

多還的錢一樣時,「月付不變、提早還完」省下的利息比較多;「期數不變、月付降低」每月壓力比較小。在「提前還款試算」兩種都按按看,會列出各自省多少、扣掉違約金後淨省多少。

算出來的數字跟銀行給的不一樣?

銀行可能按日計息、尾數處理不同,或利率是機動利率會跟著調整,所以會差幾元到幾十元。實際以銀行的契約和繳款通知為準。

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